【第019章】 济民地产 下（1/2）

黄盛并非胸有成竹，智珠在握才敢行事之人，不然当年也不会冒着暴露身份的风险对重伤的卢政施展圣光术。

现如今他有偌大一个香胰坊日进斗金，并且制定的人生目标是赚钱、赚钱、还是赚钱，自然胆子放得很大。而在后世，来钱最快的行业不外三种，一是军火、二是毒品、三便是房地产了！

唐朝早有亭台楼阁，但民间民居多是通屋长院平房，更别说青龙坊中用木板搭建，大风一吹就能散架的窝棚了。此时的长安虽是寸土寸金之地，但他已经问过青龙坊的窝棚区域都是无主的官地，一亩大小只要七八贯钱，就这等价钱还没有人卖，贫民都是在上面私搭乱建，官府也不好强卖，甚至连租金也不收。如果把这些地盘下来，建起小五层的筒子楼，将居住此地的贫民全都迁入，岂不是能够腾出许多地来。然后再将这些地改建成商业街，将此地建成长安出东西两市之外的新商业区，其中可图之利就大了去了。

房地产开发这种大生意黄盛虽然没做过，可他跟着老乡的工程队去过天南到过地北，从十六岁到十九岁，他从一个杂工升级到合格的施工员，对房地产开发的套路早就轻车熟路。

不过，房地产开发这种事，可不能跟卢政和龙雷详说，须得找一个大义凛然的借口才好便宜行事，所以黄盛早有准备，反倒拿话来问龙雷：“龙雷，你可有表字？”

表字本是古代男子成人之后，另取一与本名涵义相关的别名，称之为字，以表其德。凡人相敬而呼，必称其表德之字，后因称字为表字。龙雷出身草莽，虽曾入过禁卫，但表字这种属于文化人所独有的高雅之物却是不敢去有。

黄盛也料定他不会有表字，便笑道：“如此，我便给你取上一个，便唤作济民，你看如何？”

“好字！济民，定是取济世救民之意。”龙雷尚未答话，卢政却是先把这字意给解了出来，也算是点醒了龙雷这大老粗，急忙伏地行稽首大礼，谢黄盛赐给表字。

黄盛接着又道：“济民呐！从今日起，青龙箭舍便从此歇业，我让广灵从香胰坊中均出万贯本金与你，在此青龙坊成立一家专司建筑的会社。唔！便称为济民地产，由你出任社长，先期在这一片选址建造浴室、招店、茅厕、衣店若干。”

浴室在唐朝并不鲜见，不说更远，便是此时长安城中就有许多挂着汤字大旗的浴馆、沐所，正所谓金鸡未唱汤先热，旭日初升客早来。大唐的风物之中，澡堂子也是多为西域来客或海上来的遣唐使所争相书写描绘的胜景，以至于千载之后的东瀛岛国仍旧存留着大唐的汤浴风俗。

不过黄盛要龙雷建的可不是市面上常见的浴室，而是专门针对贫苦百姓的大众浴室。此时以长安的物价而言，去浴室洗一次澡从几十文到几贯不等，由于此时多是用的盆浴，所以洗起来所耗费的人力物力自然要多些，眼下一斗米粮不过五十来文，贫困人家谁舍得用差不多半斗米粮的价钱去洗一次澡？

而黄盛要建的大众浴室则如后世那般设为池浴和淋浴，先在浴池中浸泡，然后上池搓澡，最后淋浴清洁，期间在搓澡时还可以免费打上药皂，全套下来定价只要五文。当然这个价钱光是烧水的柴禾钱都不够，但黄盛非但亏得起，还乐意去亏。

至于茅厕就不细说了，曾经有人说过城市的下水道是城市的良心，而茅厕则是城市的脸面。

至于招店和衣店却要提上几句，招店指的是专门给人洗头梳头的店铺。古人皆蓄长发，大户人家有丫鬟婢女，洗头梳头不假人手。平民百姓平日里得闲也可以自梳自理，不过若是碰到一些紧急情况，头发不整不能出门见人办事，因此这专门为人洗头梳头的店铺便应运而生，不过招店此时还没发展起来，虽是美发店的鼻祖，但经营的项目单调，几乎全都是专为男子洗头梳发而存在。

以黄盛曾经在美容院里做过学徒的经历，随便拿出几手染发、烫发、梳理、美容的手段来，自然不怕没有女客登门！

至于衣店，就是洗衣店，却是黄盛搞出的新事物。此时民间虽然也有大户雇佣妇女帮助浆洗衣物，但专门开设店铺这种事还闻所未闻，不过黄盛已经试制出洗衣粉，这种洗衣粉的原料主要是皂基脚料和皂角粉，去污能力用来对付这个时代的汗渍油渍绰绰有余。

而且打着惠民的旗号，价格也十分便宜，黄盛初步的构想是大件衣物收两文，小件衣物一文。此时长安街面上，一个小胡饼就得要两文钱，大胡饼也是五、六文的价格，用一个大胡饼的钱去洗个澡，再用一个小胡饼的价钱把衣服顺便洗洗，再穷困的人只要有一份正当的营生，怕也舍得吧？

听了黄盛交代，卢政的表情满是钦佩和仰慕，倒也没有什么异常，反而是龙雷热泪盈眶，一副羞愧难当的表情让人好生不解。

“征地、建筑一事还需时日筹备，济民可让手下四处征募人手，先安顿在箭舍之中，稍作整训。”黄盛交代到此处，却发现了一个问题，那就是他虽然小规模的公开身份，但也是局限在一个特定的范围内，对于这些将来用在浴室、招店和衣店的人员，倒是不能对他们也公开身份，略略一想倒也真想出了可以用的人才来，便问道：“对吔！济民可成家？”

龙雷不知缘由，急忙据实相告：“家中尚未有大妇！”