28、讨价还价（1/2）

“这房子我租了，你问问房东价格吧！”

洛阳经过一番深思，终于下了决定。

这倒让小陈很意外，之前看洛阳的脸色，他还以为对方会放弃呢。

“这个，哥，我可以帮你和房东联系一下，但对方租不租，我可不保证。”

“行，你先问问。”

果然，得到的消息是房东不愿意出租。

“这是什么意思？他不是都准备重新装修了吗？难不成这房子，房东是想又回头自己住！”

“这个我也不太清楚，不过这套房的确是房东小夫妻本来想要自住的新房。其中丈夫是设计师，房子装修的时候，从设计到施工，都是全程亲自上阵。

所以房间虽小，装修的却相当不错。只是不知道这房子为什么后来又改成出租了，而现在又想要回去不租了。”

洛阳算了算，房东原来租金要的是5000块，虽然比周围同样大小的房子贵了不少。但鉴于这眼前这么好的装修，其实也不算多。

尤其这房子，他怎么待怎么觉得舒服，很合自己心水，更是有心要把这房子租到手。

“那你问问房东，到底是什么原因不租了。他要是觉得房租还有问题，我可以再把租金加一点。”

小陈没想到洛阳这么好说话，房租租的越高，那他的佣金自然也就越高。有道是有奖励才有动力，小伙子当时赶紧又和房东联系了起来。

“哥，原因房东不肯说，但他倒不怎么在乎涨房租。他主要是不舍得这个新房给人住，怕租客把他的家具都给弄旧、弄脏了。”

“这话怎么说的，他不舍得给人住，那他还要出租房子干什么？何况他不是说了又要重新装修的吗？”

“这个我也不清楚，他说这是他老婆的主意，要不然也舍不得出租了。哥，这小夫妻俩都是知识份子，想法有些怪。做事也不像咱们这样的人爽快，思前想后，犹犹豫豫的。”

洛阳想了想。

“要不然你和房东太太联系联系，他们家里既然是老婆说了算，你和房东费什么劲！”

小陈点头连称不错，心想：别看这房客年纪不大，做事倒是会抓重点。

果然，在联系了房东太太后，对方的语气要缓和的多，但最后还是东拉西扯的没肯答应。

在征得小陈的同意后，洛阳直接和房东太太对上了话。

“女士您好！您说的，我都了解了。既然是做买卖，那我们就把话明说了。

你这套房子，买来的时候也就80万，装修虽然用心，但毕竟房子小，加一起也就90来万。你现在要5000的房租，租金年回报率已经超过了6％，实话说，不少了。”

“可这房子，我和我老公都没住过一天，而且当初装修的时候，我们夫妻两个是花了好多心思的。就这么租出去，我和我老公都不太乐意。”

“那这样吧，我给你每个月再加500，租金年回报率基本破7％。而且我可以和你一次签两年的合同，这样即安全又稳定的高回报，除非你是职业投资人，否则你不可能在市面上找的到了。