第429章 年年有余（2/2）
丁贤望着她说：“我早就对你讲过，你外形很不错，如果签约到荷东经纪部，走红机会很大，一旦你做了大明星，身家动辄就是几百万港币，但你目前这份工作，月薪不到一万块，你就不觉得可惜？”
钟楚虹拿起桌面上的一本杂志，把封面展示给丁贤看：“今天胡经理又登上封面了，不止本地华文媒体在报道她，海外英文媒体也经常拿她做社论，她就是我的榜样。”
丁贤笑道:“她都给你竖了什么榜样啊？”
钟楚虹有板有眼的回道：“媒体上讲，胡经理管理着亚洲最大的私募基金，掌握着几十亿港币资金的投资权，即使放眼全世界，她控制的基金数额也是数一数二，以前媒体提到香江商界女强人，都把酷派的杨敏乐小姐放在首位，但现在都把胡经理当作头面人物，她就是华人最杰出女性代表。”
胡慕芳是云松投资与黑石基金的法定负责人，但她只有云松投资的资金调用权利，黑石基金应该进行什么样的资本操作，她可没有拍板权。
不过即使如此，也不影响胡慕芳成为华人第一商界女强人的声誉。
自从胡慕芳掌管黑石基金后，港督麦理浩见了她也会引为座上宾，钟楚虹正是看到她在上流社会的地位，这才引她为奋斗偶像。
丁贤却说：“阿虹，在资本市场做投资是需要天赋的，一般人胜任不了这份工作，每个人也有每個人的长处，我觉得你天赋适合做艺术人士，这才比较适合你。”
钟楚虹登时苦起脸：“丁生，如果你认为我只适合做演员，那我可以去荷东拍戏。”
丁贤说：“我不是让你去拍戏，我的意思是，你将来的发展不需要朝胡慕芳经理的方向努力，华记发言人同样是非常重要的职务，你可以专注做这个。”
“丁生，发言人除了推介华记产品外，还有其它任务吗？”
“当然！华记旗下上市公司信息的对外披露，全都离不开专业发言人，发言人做的好，知名度并不亚于ceo。”
“那等到上市公司需要我时，莪再去报道。”
“你现在就可以先熟悉业务，这几天我要去华记黄埔与中华电力开会，你可以跟在我身边，详细了解这两间上市公司的情况。”
原本钟楚虹认为，即使要了解情况，也要延后几日才行，结果今天吃完早饭，丁贤就带着她去了华记黄埔位于和记大厦的总部，开始了密集的会议行程。
这天，丁贤全面审核了华记黄埔的楼盘情况。
去年的1979年度，华记黄埔共进行了三处住宅楼开发建设。
一处是老项目置富花园。
这是前年从牛奶公司继承的地产项目，置富花园原址是牛奶公司养牛的牧场，被拆建成了民宅社区，总占地面积有一百亩左右，规划兴建二十栋住宅楼，楼高都是二十七层，每层八户单位。
整个社区的住宅单位总共有4320个，每间单位的面积介于509尺到694尺，每尺售价是566块到618块，每间单位均价是35.8万港币。
这些单位是在前年年底时封顶竣工，开盘之初卖掉了三分之一，大约一千四百套住房。
时间进入1979年，又陆续卖掉了剩余的三千套单位，共回笼资金9.88亿港币。
除了置富花园外，余下两处住宅楼分别是位于铜锣湾天后庙附近的康景台，以及位于跑马地南边山村道的宝华阁。
“康景台修建了三栋高层公寓，共计513套住宅单位。
每间单位的面积介于820尺到1030尺，每尺售价620块到680块，每单位均价61.4万港币，回笼资金3.14亿港币。”
‘宝华阁共修建了四栋高层公寓，共计684套住宅单位。
每间单位面积介于960呎至1220呎不等，每呎售价在640块至700块之间，每单位均价是73.4万，共回笼了5.02亿资金。”
这两处地盘的面积有限，可供建设的楼盘不多，但是地理位置非常好，全都位于香江岛繁华市中心，房价较之其它地区稍微高一些。
因为这三处住宅楼的预算资金，早在去年年初已经批出去，所以回笼资金都是全年盈利，总计储备了18.1亿港币。
而这仅仅是华记黄埔在开发住宅项目上的收入。
除此之外，华记黄埔的收租物业盈利同样可观，旗下海港城、4号码头、和记大厦物业、环球物流大厦、观塘工业大厦、黄埔酒店、天星小轮，全年利润达到3.5亿港币。
去年华记黄埔还开发有新的租赁物业，共有八栋楼高38层的甲级写字楼，工期预计是两年，今年年尾可以装修竣工，正式投入使用，到时租赁收入肯定要更上一层楼。
1979年度华记黄埔的总利润就是21.5亿。
这笔钱不会全部储备下来，今年需要开发的地产项目相当多，投资自然也非常高。
原本，华记黄埔可供开发的空置地盘还剩下八处。
需要给港府补交地价的地盘有四处，分别是红磡黄埔船坞、大角咀船坞、香江仔船坞，以及香江仔制冰厂。
除了这十二处地盘外，去年华记黄埔又通过置换方式并购了三处新地盘，从大酒店换来的山顶广场项目，从青洲英泥换来的鹤园街项目，从新世界换来的维港两岸项目，这些地盘今年都要陆续进行开发。
华记黄埔的投资预算也主要集中在这些项目上。
在今天的会议上，丁贤首先询问维港北岸梳士巴利道的地盘情况。
丁贤早有计划，要在这里修建‘帆船酒店’，建筑落成以后，未必会作为酒店使用，丁贤要的是帆船建筑创意。
前世这座位于迪拜海湾的经典酒店，共有56层高，丁贤也打算设计这样的高度。
56层肯定属于摩天大厦，却不是香江首席高度，目前香江的第一高楼是正在兴建当中的酷派总部大厦，总共设计了66层，工期预计是三年，最早也要到81年底才有望开业。
华记黄埔的‘帆船酒店’工期同样是三年，今年开始动工，预计到82年底投入使用。