第一百一十章 进军地产业的前奏（2/2）

陈小东有些yù言又止。

张进华也是迟疑了一会，看了看陈小东，又看了看马宇轩，似乎不知该从何说起。

“你们怎么了？说话也吞吞吐吐的。”马宇轩奇道。

张进华朝陈小东投去一抹神sè复杂的表情，说：“小东，还是你说吧。”

陈小东酝酿了一下，最后还是言简意赅地道出了事情，说：“市里面有一块地，打算开发成商业楼盘，彭雄市长的意思，是想让我们开发。”

马宇轩一时没明白他话背后的意思，不解地说：“这很好呀。我们不是早就计划搞地产么？现在机会摆在眼前，为什么你们两个好像一点也不开心的样子？”

陈小东摇了摇头，说：“事情没那么简单。彭雄这个人你是了解的，天下没有免费的午餐，那块地是旺地，好多开放商挣破头皮都想去抢，我们即使要拿下，也得付出不小的代价。而且彭雄帮我们也是有目的的，他已经放出话来，如果我们拿下那块地的话，也要顺便接管N市三个汽车站。”

N市的三个汽车站，是指城东汽车站，城南汽车站和新城汽车站，这是N市主要的客运渠道，几乎全市的青年外出打工和回乡探亲，都是乘坐三个汽车站的车辆。

过去一段时间，迅捷运输虽然不断壮大，但全部业务都是货运，没有涉及客运。此次若能接手三大汽车站，一般人肯定认为马宇轩将一举垄断N市的客运和货运，从此更加如虎添翼，但聪明的马宇轩却心知肚明不是这么回事。

马宇轩沉吟了片刻，说：“小东，你是不是听到了什么小道消息？”

陈小东面sè沉肃地说：“我听说本省的交通运输业即将迎来一场大的调整。省交通厅已经开会决定，鉴于客运的重要xìng和特殊xìng，省交通厅将成立一家“粤运汽车运输有限公司”，统一运营全省的人力运输。从今年起，所有县级以上的汽车站，全部必须由新成立的粤运公司负责，不允许私人企业承包县级以上的汽车站。换而言之，N市的三家汽车站，在不久的将来，全部都要换老板，换成粤运。”

他说到这里，看了看马宇轩，才继续说道：“如果我们现在接收这三个汽车站，不出三个月，就会被交通厅收走。而且官方做事的方式你也知道，收购价格压得不能再低，我保守估计，现在接收至少500万，官方收购最多300万，也就是说这笔买卖我们起码亏200万。”

张进华表情不乐观地说：“200万是至少的，搞不好亏四五百五都很正常。现在交通厅的文件还没有下发，看起来N市汽车站的盈利水平还不错，彭雄正好可以抬高价格卖出，但只要收到消息的人都知道，谁接手，谁就要亏！”

他说完之后，见马宇轩面无表情，似乎没有预料到个中的利害关系，他怕马宇轩不懂，又赶紧说道：“我早说过彭雄不是什么好鸟，现在看到了吧？这小子当了市长之后，第一个要yīn的就是我们。宇轩，你知道他为什么这么热心么？还不是因为这三家汽车站的幕后老板都是他弟弟彭辉，现在他弟弟急得像热锅上的蚂蚁，一心想要快点甩掉这三个烫手的山芋，这些可好，彭雄这小子就认定你是冤大头，赖上你了。”

陈小东叹一口气说：“是啊！彭雄此举表面好像是对我们有利，其实摆明是要yīn我们。”

马宇轩听到此处，已经知道两人心中的想法，他出乎意料地微微一笑，拍了拍两人的肩膀，说：“兄弟们，依你们的意思，这笔交易似乎不划算？”

“不划算，当然不划算！”两人异口同声地说。

马宇轩却摇摇头，自信十足地说：“凡事有利有弊，只要权衡利弊，如果确定利大于弊，就可以搏一搏。就拿这次的事情来说，我承认至少得亏三五百万，但是你们知道在N市开发一个楼盘的利润是多少么？一亿！起码一个亿！这还是我最保守的估计！用三五百万，去换一个亿，你们觉得不划算么？”

“这。。。。。。”陈小东迟疑着顿了顿。

虽然马宇轩说出了简单的道理，但张进华还是不遗余力地提醒说：“宇轩，你说的虽然是道理，但彭雄既然摆明是不安好心，这项目还没开始，我们已经先亏了几百万，谁知道他还有没有后续的yīn谋？万一他在拍卖的时候耍手段，又或者是评估地价的时候故意抬高价格，那我们亏的可就不是几百万了。”

马宇轩耸耸肩说：“那可由不得他了。如果要我拍卖那块地盘，我当然得先考察一下，不能他说什么就是什么，如果我觉得那块地没有商业价值，我才不管他是什么市长不市长，老子一概不理会。”

他说完想了一会之后，说：“进华，小东，你们先在省城住几天。等我把那姓冯的摆平之后，我和你们一起回N市考察。我早就说过，彭雄和我们是互相利用的关系，我不是傻子，他想yīn我，也没那么容易。”

看到马宇轩那股自信的劲头，陈小东和张进华再没有疑义，点点头说：“好！就这么说定了！”