第478章 擘内魔神（1/2）

</br>随后，擘内魔神魔领城主府出台地价税政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者为了避免缴纳地价税，纷纷出售土地。

擘内魔神魔领房地产市场立刻进入供大于求，有价无市的冰河时代。

几种因素的叠加，加速了擘内魔神魔领房地产经济的全面崩溃。房地产价格的暴跌导致大量不动产企业及关联企业破产，负债总额高达七百万亿绿灵石。

紧接着，作为土地投机主角的非银行金融机构因拥有大量不良债权而陆续破产。结果，给这些机构提供资金的银行也因此拥有了巨额不良债权，其中三分之一与房地产有关。

城主府金融机构为了掩盖巨额的贷款亏空，不惜伪造虚假储蓄。随着大量银行丑闻不断曝光，使擘内魔神魔领城主府下属金融机构产生了严重的信用危机。数年后，几家大银行相继倒闭。

土地神话破灭，中小银行破产，证券丑闻的暴露……接连的打击让擘内魔神魔领魔民们对资本市场丧失了信心。此后，擘内魔神魔领房地产市场再也未能重回辉煌。

安临渊一直在旁观着，庆幸战队及时脱身，擘内魔神魔领房地产价格于战队进入擘内魔神魔领投资第二十一年到达最高点。正是在这年，安临渊战队在房地产价格最高点成功收割了房地产利润。

擘内魔神魔领房地产泡沫破灭后，经济陷入长期通缩，魔民财富大幅缩水，企业资产负债表恶化，银行不良率上升，城主府债台高筑。

擘内魔神魔领城主府政治影响力下降，在周围魔领中经济总量排第一的梦想破灭。

安临渊对着战队队员们解释为何强势从位于历史最高价位的擘内魔神魔领股市及房地产行业撤出的原因：

“擘内魔神魔领适龄购房魔民们总数已经开始减少，市政建设覆盖面已经达到城主府能够建设的极限，同时经济增速拐点也已经出现，擘内魔神魔领经济即将走向下坡路。”

“如果这个时候不退出来，接下来的损失你们现在都看得清清楚楚。不但赚不到二十八的利润，还可能赔上我们十二万亿绿灵石本金。”

从擘内魔神魔领获得的详细情报是：

从第二十一年开始，擘内魔神魔领经济年均增长率仅百分之一左右；魔民老龄化严重，人口抚养比大幅上升，适龄购房人口数量大幅快速下降；擘内魔神魔领市政建设覆盖面高达百分之八十。

安临渊战队众人无不为祖师的先知折服，惊为天人！

“这里有李庭池的一份功劳。”

安临渊将李庭池介绍给大家。

李庭池不知道何时戴了一副玳瑁镜框的黑边眼镜，两条缝隐藏在镜片后面，高深莫测的样子。微笑起来，四条斜线分明显露在嘴角边。

自此，李庭池正式成为战队中的房地产专家。

为了更多地了解房地产发展规律，安临渊战队持续观察着擘内魔神魔领房地产行业崩盘之后的发展情况和城主府采取的各项措施。

在第三十年，擘内魔神魔领城主府gdp增速平均降为千分之八，cpi平均增长千分之二，都是第二十年时的五分之一。