第37章 去实地考察（1/2）

墨云恒叫了几个项目经理，还有陆丰昇去了老城区。

墨云恒没有让大家单独开车，而是让秘书安排了一辆小型客车，拉上一干人等，路上正好可以听大家聊聊关于老城区项目的一些意见。

“大家畅所欲言。”墨云恒开门见山。

“目前老城区那块地最大的问题就是老住户搬迁的问题。”a组项目经理发言。

“的确，因为分配规则就不允许原地回迁，所以前期拆迁清除势必要碰到障碍。”b组项目经理接着。

“对，那一片开发后增值只是时间问题，但现在那一片还有好几栋破旧的筒子楼，住户也都基本搬迁了，就剩下一些老弱病残和家境比较比较差的人还会在原来的楼里住着，虽然老城区不算地理位置多优越，但目前市内的地段已经开发的相对饱和了，所以原先的居民迁移到偏远的位置他们肯定也不会答应，那么出现钉子户的概率就会非常高。”a组项目经理补充。

“所以目前我们还没有公布任何关于拆迁的事宜，但官方已经基本确定了回迁位置。”

“哪里？”墨云恒问。

“城郊。”a组项目经理答。

“陆总，你怎么看？”

“其实也不是不可操作，以往的回迁价格都是一米顶一米，如果按现在的市场价，一平的价格大概在一万左右，我们按照1.5的比例给付，也就是一平米一万五左右，如果实在难对付的钉子户，我们给到1.8，那天也和几个项目经理商讨过。”陆丰昇把说话的机会再次推给几个项目经理。

“对，之前和陆总我们这样商议过。”c组项目经理接话。

“但是如果全部住户都按照1.5的比例给付我们确实在经济上也会有点吃不消。”b组项目经理看向墨云恒。

“所以云恒我们最终就是要决策，哪些住户需要分的多点，哪些住户得分的少点。”陆丰昇接话。

陆丰昇一副处处帮墨云恒考虑的语气。

“舅舅，孟家的资金到位了吗？”

“已经打过来3000万，剩下的这几天也会到账。”

“老城区住户多少？”墨云恒问。

“初步笼了一下，大约50万户。”

“住房呢？”