第五十二章 别墅（2/2）

不过谢斌对这些不太意，买不起大买小总行了吧，实买不起别墅，还可以买楼房呢。话说以他这些钱，买十好几套楼房那是绰绰有余。

当然，随着谢斌查看，发现别墅也不都是那么昂贵，也有适中，比如黄海区那边就有开发一个村别墅区，每套别墅售价只有四百万。当然，这四百万别墅就没有那么强大了，除了带前后园之外，别墅也只有两层，海景沙滩什么也别奢望了。

此外也有一些海景楼房，不过那些除了价格不菲之外，还都是高层，谢斌宁肯买一套像绿苑小区这样普通楼房，也不会去住什么高层。话说住高层光是上下出入就是个麻烦，光是坐电梯，一天就要烦死。再说，电梯什么貌似经常会出些故障什么，所以谢斌很果断将高层楼房给排除外了。

网上信息多如牛毛，谢斌挑都有些眼缭乱，这才选出了三个目标。一个就是靠海海滨别墅，价格虽然高一些，可是只要谢斌再去平洲那地方转两圈，这钱来不要太简单哦。

第二个就是黄海区村别墅区，那里别墅是小一些，不过价格真挺合谢斌心意，只是不知道具体情况怎么样。

第三个则是岛城树人公园旁一个景云小区，那里环境没得说，各方面条件也很好，还是处于市中心。虽然房价比一般楼房高出一些，可对谢斌却没任何压力。

思来想去，后谢斌将海滨别墅给删掉了，那里别墅是漂亮，可是也太大了，上下三层还带地下室，这让谢斌一个人住，那也太冷清了。以后要是实想买，可以等到娶妻生子之后，家里人多，还能热闹一些。

看着后两个选项，谢斌决定实地查看一下，看看哪里环境好，然后再做决定。毕竟这是买房子，肯定要能够住顺心才行。要是随意买下来，住进去以后天天出麻烦，那才让人不爽呢。

不过随后谢斌查看别墅价格面积之类东西时，才突然发现，别墅这个词还是不能乱称呼。国内，对别墅定义是：独门独户独院，两层至三层楼形式，占地面积相当大，容积率又相当低。这里容积率就是说你建筑总面积与建筑用地总面积比例。容积率越低，你住宅中园之类面积就越大，而价格同样也越高。

谢斌发现，他刚才看那些都不是真正别墅，只是挂着别墅名义排屋或者洋房，是有公摊面积，别墅却没有。早5年，国家就叫停了一切别墅类房地产项目，并且对别墅进行清理清查登记。

现市面上叫卖别墅，都只能算是类别墅或者亚别墅，而想要买到真正独门独院别墅，只能碰碰运气，看看有没有二手出手。

谢斌看了暗自苦笑，整天别墅别墅叫着，直到现才知道别墅真正涵义，这活叫一个糊涂。不过想必大多数人也都不知道别墅真正定义吧。

不过就是亚别墅或者类别墅，那也不是一般人住得起。虽然容积率高一些，可也比挤楼房里强。话说这些洋房里，车库地下室园什么都不缺，比住楼房要舒服多了。现高档亚别墅，价值甚至不比真正别墅低，有还高，就像那海景别墅一样。

完全了解了这些别墅真正面目之后，谢斌心里对别墅期望好像一下子降了不少。真正别墅别说他能不能买得起，就是买得起也不一定能买得到，而这些亚别墅虽然要比一般楼房宽松方便一些，可是要是能将两套楼房改成复合式楼房，那也不会比这些亚别墅差哦。再说，楼房里人气肯定要比这些亚别墅区旺一些。

谢斌按照网站上电话，约了景云小区一个售楼小姐，约好明天去看房。

想到自己将要拥有一栋属于自己房子，谢斌心里还是很激动。放几个月前，这事情他只能想想而已，而且也只能想想那些价格非常便宜楼房，而这些比较高档，那是真正想都不敢想。可现，他却有了资格挑三拣四，挑肥拣瘦。难道这就是所谓苦甘来吗？

不过再一想，他能够突然发达，主要功劳还是要归功于自己异能，因此，谢斌对给自己留了这么一条宝贝项链父母还是很感激。只是不知道他父母会不会知道这项链里秘密。想想应该是不知道才对，不然他谢斌也不至于落到被抛弃地步。

现谢斌，精力旺盛很，每天晚上十点多睡觉，第二天早上四五点就能醒过来。由此一来，谢斌每天锻炼身体时间就要长了很多，不像以前那样，顶多半个小时就结束了。

当然，这也是谢斌闲着，以前有时间时候，谢斌宁愿多雕刻几个小物件，哪里会浪费这么多时间来锻炼身体？<