第三章 商场老手忙着抢地（1/2）

第三章商场老手忙着抢地

就在顾云他们准备北上找钱的那几天，顾云他们谈判的对手金总——金海泉正忙，忙着抢地。

上次和顾云他们谈后，他感觉出了顾云他们不太愿意接受他占7成的合作条件，当时和顾云握手道别时，他就暗自下定决心，不管怎样，得把这块肥地搞到手。

之所以后来派林海璐找陆军摸底，一方面是想探探顾云他们的背景，谈判之前他只从他“发小”于宁那儿知道顾云是从běi jīng来的，能通过于宁找到他融资，证明有一定的背景，但就连于宁也说不清楚对方到底是什么来头，只知道有一次省上一个领导的秘书请客，席间那秘书把顾云介绍给他，请他多关照，上次顾云打电话说于宁地面熟，认识的有钱人又多，请于宁帮忙找找投资商，于宁就约了金海泉；另一方面金海泉还想看看顾云他们如果不愿意和自己合作，下一步有什么动作。

林海璐告知了金海泉她从陆军那儿听到的情况后，初步证实了他的判断：第一，顾云他们是不愿意合作的；第二，不管顾云他们是什么来路，土地方给他们运作资金的时间应该不长，应该就是两三个月。想到这儿，他轻笑了起来，他已经想到了要怎么来争取顾云他们这宗地了。他拿起电话拨通了于宁的电话，约好了于宁一起喝个小酒。

刚打完电话，林海璐进来通报说秦总来了，说要见您。正说着，秦总出现在了门口，金海泉忙起身，满脸堆笑把秦总迎进门来，口中念道，老哥，怎么劳您大驾，打个电话吩咐就是了。

秦总屁股还没坐稳就抓住金海泉的手说道，金总救急啊，现在是火烧眉毛了啊，这次你一定要出手啊。我那宗土地离最后付款期只有不到十天了呀。

金海泉心中不由得一阵窃喜，心想这老头终于就范了。

秦总秦汉林是狮泉河房产公司的老总，年初谈下了城郊的一块地——十里香酒厂的旧厂址所在地，这块地有九十多亩，离市中心略微远了一点，但地块四四方方的，很便于规划和修建，规划得好的话，修个近十七八万平方米是没问题的，周边环境优美，配套也还齐全，每平方米卖个一千一二的没问题，再怎么也得近两个亿的销售额，利润再低也不会低于两千万。

本来秦总和对方谈好是分三次付清土地款的，双方签订合同先预付20%，进场施工后付50%，土建做到正负零标高时付清余下土地款。和土地方签合同前几天秦总邀请几个朋友喝茶，金海泉也在被邀之列，秦总无意间聊起这个事情，金海泉就多了个心，通过很硬的关系私下找到土地方，说可以一次xìng付清土地款，还给经办人一大笔感谢费。

结果土地方动了心，就对秦总返了悔，说他们之间既然还没正式签合同，那他们就可以要求秦总公司在一个月内一次xìng付清全部土地款，秦总下来找了许多关系做了好多工作，对方负责人却死不松口，还把之前通过第三方收的秦总他们给的东西退还了回去。

秦总急了，虽然知道这里面出了问题，但却也没有任何办法，因为这块地虽不在市中心，却是市政规划的未来新商贸副中心，前景看好，想要的人多，而且之前打通各种关系也已经花了不少钱。既然说不动土地方，那就只有走找钱这一条路了。

这块地每亩十二万，近百亩就是近两千万，秦总自己公司本来还是有一定实力，但也只有几百万，而且还有一部分在另一项目上耗起，拿不出来。要在一个月内筹齐这么多钱，对秦总来说简直就是不可能完成的任务。唯一的出路就是“借”了，但谁会借么多钱给他呢，他想到了身边的先富起来的圈子里的人。

金海泉听说秦总在借钱后，知道第一步目的已经达到了。当秦总第一次为此事上门找他时，他表现得不冷不热，甚至颇有些不感冒，说他公司资金周转也紧张，搞得秦总觉得金海泉好像完全对这事没有兴趣。但是秦总临走的时候，金海泉却又留下话头说如果你愿意换种模式呢，或许可以试着给我银行或有资金的朋友商量，帮忙争取一下。秦总听出他话中有话，换种模式就是指想合作开发，他当即回答说他不考虑除自主开发外的其他模式。