第一百一十一章 外出考察（2/2）

到了深川，孙毅恒受到蔡建国的热情接待。孙毅恒选择了一家小宾馆住下，吃呢就由蔡建国负责了。

蔡建国首先陪同孙毅恒到市区四处转了一圈，介绍了一下深川市当前的经济发展情况以及房地产行业的现状。

孙毅恒经过对běi jīng和S市的沿途考察，感觉国内的房地产业并没怎样发展，人们荷包里鼓胀的并不是钞票和银子，而只是一些散落的铜钱和难以兑现的白条，房产购买力有限。而珠江三角洲一带出现的房地产热cháo只是局部经济过热的现象，深川的房地产热cháo是因为深川特区的快速发展所造成的。由于土地的供应紧张加上过快的城市移民人口的增长，深川市的房产供不应求，但这种现象持续不了多久。国家的大量资金已经象魔术般地涌向了这个小小的三角洲，各地的金融系统均出现了掏空的局面，国家再不采取紧缩措施，将会面临一场危机。所以，房地产热很快就会消退。孙毅恒将这些道理告诉了蔡建国。为此，孙毅恒建议蔡建国尽快作好收摊的准备。

蔡建国等人虽然觉得孙毅恒所说的有点道理，但面对当前的这一大好形势当然不甘心就此收手，即便遇到冷市也得做下去。

于是，孙毅恒提出了第二种建议，就是加快建设进程，可再增加人手，分两个工地同时建设，边抛边建，这样既可解决资金周转的问题，又可提前完成开发量和工程量，避过房地产热浪消退的危难。

蔡建国等人觉得第二种建议可靠，便着手组建队伍，兵分两路，齐头并进。

蔡建国的队伍着重的还是工程建设，靠赚取施工费和供养一些材料供应商来维持生计和稳定队伍，而房地产业只是次要的和附带的。所以，蔡建国等人对孙毅恒的第二种建议比较乐意接受。

为保证抛售畅通，孙毅恒建议蔡建国做好善后和维护等服务管理工作，对已经竣工销售出去的楼盘的周边环境进行美化和硬化，为业主和客户营造一个安全舒适优美的环境，提高入住率，从而扩大影响，让那些入住的老业主们成为活广告，自然而然地为他们充当义务宣传员，吸引更多的业主前来投资，进而形成一个良xìng循环，提高销售量。蔡建国等人高度重视了这个建议，立刻组织人员去实施孙毅恒的这个建议。

蔡建国的楼盘处在市区，虽不临近大街，却离学校比较近，是个适宜居住的地段，又经过美化硬化和清理障碍等处理，使居住环境更加优越，受到业主们的追捧，所以前来订购的业主络绎不绝，使蔡建国的资金周转畅通无阻。

孙毅恒在深川前后加起来总共呆了二十来天，期间回过几趟家，每次在深川逗留的时间也就三五天，包括在家的天数以及路上的时间连绵起来也有两个来月。在这期间，孙毅恒了解和掌握了大量真实情况和信息，对今后国家经济和社会发展的走向和趋势有了进一步的认识。

其中有一点牵涉到粮食安全问题，引起了孙毅恒的重视。孙毅恒了解到，东南沿海一带，尤其是珠江三角洲地区，由于工业发达，生产的产品有许多是出口的，在与东南亚一些国家的贸易往来中，会顺便进口这些国家盛产的粮食，尤其是大米，这样，我们国家生产的粮食在沿海一带的城市反而无人问津，致使国内粮食生产严重受挫，持续出现卖粮难的现象，农民的种粮积极xìng也跟着严重受挫。所以，孙毅恒这次考察沿途看到的抛荒撂荒的现象比比皆是。由于无利可图，粮食部门对贮备粮食也就没有多大兴趣，要是一遇上个什么全球大灾荒的年份，国内的粮食安全问题便会陡然升级。孙毅恒觉得在这方面要有所作为，为国为民为亲戚尽点微薄之力。