第318章 股安建设之始（2/2）
各有立场。
他转而想到辛梦真，叹了口气。
他至今想不通她爷爷怎么想的，不好说有错，只能说她爷爷运气不好，算计错了人。
也不算运气不好吧，至少转过来那1100万，至今已经翻了好几倍了。
那笔钱没人主张，算是他的，他动用了好几次，但账是一直按照一号基金的收益记着。
老辛总应该是听说了他的基金收益的，至今居然没来问过一句，也算有点气质。
他亦没让人去通知，静静看着，看看是不是大家都落子无悔。
辛家的选择，已经不像当初那么让他激动，有些事，终究凭的是一口底气。
他现在底气足了。
还会更足。
想着，他招呼于春尹坐下：“舅，叫你来家里面，是打算跟你聊一下股安建设的事情。”
“嗯，你说。”
于春尹坐下，一副郑重其事的态度，于春燕见状也带着陈学瑾回屋去了。
“信托牌照，市政府已经帮我拿到手里了，预计下个月我会拿到控股权，然后改个名字，银监会年前要进行信托的第六次存量重组，也是最后一次资格确认，很快就会发文换新牌。”
“你的资金要来了。”
“合规部分我查了，信托替自己的控股关联公司筹款是许可的，但受多重限制，必须服务实体经济，不得利益输送，利率要参考同期lpr上浮20%。”
“利率上，我想问题不大，但是合规部分，你要替我牢牢把好关，信托和股安的资金通道，下面的人一律不准碰，出了问题我是要去吃窝头的，这个位置，我只信你。”
陈学兵先陈述利害，于春尹也露出了思索地神色：“这个要找哪方面的律师团队？算了，你也忙，我来安排吧。”
陈学兵笑了笑：“业务实操你不用操心，我会帮你找一个合格的管家，我今天是着重跟你沟通一下公司的发展，和你要负起的职责。”
“嗯。”于春尹手伸进外套的内兜，竟然掏出了一支银色的录音笔，对着一个按键一摁，放到了桌上。
见陈学兵发愣，笑道：“你舅我现在随时揣着防身工具，就怕给你惹出麻烦！”
工程行业太灰，这也是无奈之举。
不过要是让人发现，麻烦恐怕也少不了。
“以后这些事让秘书干就行了。”陈学兵见状也不再提醒资金安全的事，相信舅舅自有警惕，说起了业务规划。
“公司业务以后要分成两个板块，一个是土建，一个是房地产。”
“这两个业务，我们都不搞劳务分包。要保证施工质量和项目利润，必须自己带队伍，这个想法，我是从始至终都没变的。”
“但是发展的方向有所变化，我们的建设集团一方面要通过房地产和建筑业务创造资金流，一方面要向公司的科技战略服务。”
“简单说，超大型厂房建设能力，园区建造能力，房地产，日后还要配合奇点和展讯公司，向数字化科技展示的基建方向进发，比如数据化城市，我把它命名为：智慧城市，智慧社区，智能小区。”
“这里面需要的人才就多了，你要按照房地产公司的方向去扩张，肯定不行。”
“而且每个项目有它独特的建筑属性，而且有地域划分。所以以后我们的每个项目，要尽量通过收购地方的专项公司，成立当地项目部来完成，收购业务要走在项目签约前面。”
这样的模式才是大型建筑公司发展的方向，前世陈学兵一直想这样做，但没这个实力。
现在有钱了，他才敢这么提出来。
于春尹也眼神一亮，立刻点头：“要这么干，就轻松多了，我还一直在想这个公司怎么往外走。”
陈学兵喝了口水，继续说道：“所以建设总公司的人才结构要向多样化调整。”
“建筑队伍方面，我们要培养一支由不同工种带班组长构成的攻坚组，这个队伍要随时能拉得出去，不仅能带队伍，还要能亲自上手，顶得起抢工期的任务，这个队伍要按行业标准高发20%-30%的固定工薪。”
“另外要有项目经理，还要有通信、互联网、材料，特殊结构专家一类的人才，这些人才要懂得和建筑行业配合，不好找，但是我们有公司收购这个渠道，地方专项公司收购以后，等项目结束了，人才可以提纯，吸纳进集团，或者有技术能力的公司可以保留架构，等待进入其他项目。”
“股安建设，以后可能有上百个子公司，孙公司。”
于春尹咂咂嘴：“那要多少钱啊？有这么多项目？”
陈学兵笑了：“一个bt类城市项目起码十几个工段，只要我们有钱搞总承包，有钱拿地搞自主建设，项目多的是，而且不用求人，现在钱的来源都已经搞定了，你还担心什么？我们长征这块牌子要做信托，多的是投资人。”
于春尹脸上乐开了：“你准备搞多少钱进来？”
“够你。”陈学兵笃定地道，“业务管理上我去请高手，至少保证一个总经理和一个常务副总，技术上我们先跟重交大合作，明天我就去谈。”
于春尹凝眉：“明天周末，这么急？”
“呵呵，我不是跟你说虚的，第一个项目我已经找到了，京东方六代线建设，总投资超150亿，建筑主体评估超过40亿，中建三局承担主体，但我们不是分包，是次总包，切割大约四分之一的工程内容来做，项目利润不低，至少是20%以上，而且有我在，不用担心结算问题，当地的工程公司我也找合肥领导商量了，有一家原来的市营国企，有一套人员架构，也没什么负债，可以卖给我们。”
陈学兵深思熟虑，还要从自己最有掌控力的地方开始第一个大项目。
“中建三局在超大型厂房建设上有经验，我们边干边学，这个公司以后要留着扩张，市政府打算承包一些项目给我。”
“你作为董事长，任务就是把我们的科技战略思想牢牢钉进每个管理层的心里，切不可让他们产生常规工程和房地产公司一样的钻营心态，我们要做的是新生代科技建筑集团，思想工作要跟党员文化建设一样来，有了资金，项目我们可以不求人，甚至要让政府来求我们，所以我不想在自己的公司闻到那种腐朽之气。”
“你要跟下面的人说，跟地方领导说，让他们知道我们的想法，要保证质量，把我们的牌子树立起来。”
而后，话锋一转：“但是地方关系.我们也不能太单纯，给你定个红线吧，大项目立项的事情，可以给领导争政绩，政绩工程，如果对城市形象有好处的，我们可以有选择的做，但坚决不能靠钱，如果有一些小鬼挡路.可以拿钱开道，项目请几个美女经理去处理关系也行，总之一句话，大钱不能送，咱们别被卷进什么新闻里。”
于春尹听到美女俩字，小心地看了一眼于春燕房间那边，而后笑道：“你倒是实在，小伙，在外面没少玩吧？注意点。”
陈学兵眼睛一瞪，但想到程丹婷也有点心虚，摆摆手道：“重庆这边正在搞「八大投」，我去想办法搞两个大点的项目，把建设集团的人员架构也撑起来。”
于春尹惊了：“两边同时开工？我们现在还有两个项目没结算，搞这么大？”
“大吗？”陈学兵轻笑，从包里拿出了两份资料，拍到他面前。
于春尹拿起来翻看。
《深圳建业有限公司》
持有项目：车公庙旧改项目，泰然工业区转型。
《宝安城建发展公司》
持有固戍码头地块，掌握滨海堤坝技术。
“这两家，我们半年内完成收购。”
(本章完)