第322章 物流产业基地（2/2）
陈学兵笑了起来：“黄领导，你这话又说错了，仅仅是资金通道吗？换句话说——如果是其他机构持牌，能给你们募到几十个亿？如果这么简单，重庆不会找不到一家持牌机构吧？要让我募资做项目，利用的是我们的高回报率作为市场信任的基础，反之说来，你们投资如果失败，无法按期兑付，代表的是我的信誉破产。”
这样的决策找到他，绝不是白来的，黄领导不可能自己做主跟他说这些，原因只能往上想。
想法的来源，可能是之前他的基金被重庆民间抢购，200名投资人满员，募资20个亿，引起了市里的注意。
那么都被关注到这个层级了，刚才那些所谓“信托牌照难办”，“政府会议有人质疑”的话，就是个铺垫。
明天系找人说话的事大概不是黄领导空口白话，但能不能影响黄领导的决策.谁知道呢。
“你的基金一直做的都是刚兑？”黄领导忽然问道。
所谓刚性兑付，就是保本保收益。
陈学兵闻言脸上露出一丝自信：“我是刚兑起家，玩的是公开透明的第三方监管，但现在无论刚兑不刚兑，都会有人投资，不过就算不刚兑，不代表我不需要对我的投资人负责。”
“不是，我是问，你的信托产品准备做多少年化收益？提成还是固定年化？”
“看包装的是什么产品，房地产产品的话，固定年化12%-15%，如果是证券，采用浮动收益，8个点起步，上至40个点。”
“包装物流园呢？做几个点，有人会投？”黄领导关切地问出核心问题。
陈学兵反笑：“我可没说我要做。”
黄领导急了。
“.我是做个评估！看看我们有没有能力出面承诺兑付！你不是担心我们占用你的信誉能力吗？我们政府出面承诺，总行了吧？”
陈学兵心里动了动，问道：“下这么大决心要做？银行授信了你们多少钱？”
黄领导不答，只语重心长道：“市政府对长征资本开放这个级别的合伙人权限，你要晓得这个背景对你来说是个多大的保障。”
陈学兵坚持反问：“银行授信了你们多少钱？非要做？”
黄领导略作沉吟，而后算是解释了一句：“这样的铁路港综保区项目，也是全国不常有的，全国不知多少个地方在排队，甚至等着排上队，你能参与进来，也是你们企业里程碑上重要的一笔。”
陈学兵内心明了了。
原来是政策排上队了。
那么，关键的问题来了：
“银行授信了你们多少钱？”
灵魂三连问。
70亿的项目，你们不说让我筹多少，往死里筹？
银行授信的钱你们省出来了，又弄到别的地方，那特么不是耍流氓吗？
“.”黄领导叹了口气，而后掷地有声地道：“30亿。”
“逗我玩呢。”陈学兵起身作势要走，“政府项目，还是中央政策性项目，民间成了大股东了？”
想了想又有点不爽，补充道：
“30亿，怕是国开行一家的授信吧？”
黄领导心里一惊。
这小子猜得挺准！
国开行的政策资金市里是不好动的，至于其他银行嘛.
陈学兵又拧着眉头提醒道：“黄领导，我能帮你们把项目推上马就不错了，市里就别想着再赚点钱了，这钱是贷款，始终要还的，您退休了，可就是下一任来还。”
黄领导眼神略带诧异。
下一任？
你这小子看样子挺看好我啊？
他犹豫了一下，还是没透露谈判底线：“你只要帮市里筹到40个亿就行，利率最好低一点，如果能到10个点以下”
“25到30个亿。”陈学兵不由分说地摇头打断，而后讲解起了脑中逐渐拼凑出的方案：
“光筹建这个项目，准备期起码都要一年，资金利率才是关键，我能想到可以接受低利率的投资方只有社保基金，刚好我最近已经给他们挣了点钱再等两三个月吧，年后我去出面，加上市政府担保，看看能不能通过投资组合的方式再要来一笔8个点利率的资金，剩下的，再通过民间高利率资金搭配，争取把综合利率做到10个点。”
说到这里，语重心长。
“黄领导，我不是神，贷款基准利率都上调至5.85%了，民间几十个点的高利贷多的是，低于十二三个点的利率，再稳妥也不会有人买账，市里要是想着钱能又多又便宜，那就纯属是妄想了。”
黄领导听到这里，其实已经喜出望外了。
还真能10个点啊？
就是政策资金现在也要六个点才能护住通胀，他想的能到12个点就不错了！
“行啊！”黄领导再次站起身，面露喜色，话也不弯弯绕了：“你要能做到10个点，别说30亿，就是20个亿，也帮了大忙了！”
陈学兵咧咧嘴，抬起了手。
“别慌，我不能白干，您听我说说我的条件。”
说着，手掌摊开，五根手指一根根放了下来。
“第一，我总部要搬迁，你不能拦我。”
“第二，信托牌照的事市里得帮我搞定，这次不是60%控股权了，是100%。”
“第三，重交大和我有个合作公司的审批，市里帮帮忙。”
“第四.算了，就第四吧，项目建设，我的建筑公司要参与，70个亿，少说给个五分之一吧？”
黄领导眉头皱起，抬手扶了扶眼镜。
“你这条件.也太多了吧？”
陈学兵笑了笑：“难吗？除了第二条，市里付出啥了？而且牌照的事我可是帮忙解决了这么大笔贷款包换来的，再说这个项目，重庆有几家公司参与得起？股安参与项目，一切按照中建标准来验收，我们绝不偷奸耍滑说实话，要不是知道你们的资金情况，我根本不想做。”
最后一句话，当然是凡尔赛。
不做？
怎么可能不做？
一带一路的排头兵项目，这可是外交名片！
黄领导知道陈学兵的资金实力，项目的事，心里也算是首肯了。
不过这下是更不舍得放陈学兵走了。
这事还得商榷。
还有
“信托100%的股权？人家里面还有外资银行5%的股份，我们能难为人家？”
陈学兵笑了笑。
“那行，巴克莱银行留着，就难为明天控股吧。”
(本章完)