第五十七章 玩就玩大点（1/2）

98年3月底的时候，也是麦克代森回到了美国一个月之后，韩俊正寻思着是不是跟麦克代森联系一下，问问他找到了那个拉里佩奇了没有。

按照韩俊的想法和麦克代森以往的工作效率，一个月的时间应该差不多了，或许此时的麦克代森正在跟对方谈判也说不定。

此时集团的形式大好，正所谓人逢喜事精神爽，韩俊的心情也格外地舒畅。根据汽水厂业务组从全国各地反馈回来的消息，电视vcd一体机宣传配合大量铺货的销售模式很容易地就得到了商家地认可，有的甚至纷纷询问这种电视vcd一体机是从哪购买的。这倒让有些业务员颇感意外，早知如此，单卖这种一体机也是不错的。

韩俊这会儿正在盘算着，等到5月份的时候，就来个全国性的“突然袭击”在中国饮料市场上扔下一枚重磅炸弹再说……

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不知道是不是应了那句“乐极生悲”，海鑫地产负责人吴峰的一个电话彻底破坏了韩俊的好心情……

“韩总，丽景苑项目出问题了。”

听着电话那头的声音有些慌张，韩俊眉头微微一蹙，沉声道：“吴峰？慌慌张张的干什么？出什么事儿了？”平常集团里有什么事情，都是各部门的直接领导来负责，除非有他们解决不了的事情，才直接联系韩俊，此时海鑫地产的吴峰打过来电话。事情显然不小。

丽景苑是海鑫地产几乎同时开工的九个楼盘之一，如果说绝对时间，它也是最早开工的一个项目。经过近一年的开发，这里八栋高层已经验收完毕。算起时间来，应该交付了呀？这个当口上还能出现什么问题？

韩俊的语气冷静，可是心里却是一沉。别的韩俊都不担心，而最让他不安的。却是安全问题，毕竟海鑫地产做的几乎都是高层，一旦出现人员安全问题，影响就太坏了。而且，还是在这个海鑫集团声望如日中天的当口！

吴峰平复了一下心情，说道：“不知道怎么回事儿，3号楼1单元东侧的12套房子不同程度地出现了墙体裂痕，且管线走的也非常的别扭，有客人已经在销售大厅闹了起来。非要退房。所有人都安抚不住。且人家扬言要捅到报社去。”

听到是这种情况，韩俊微微安心，只要不是出了人命就好。但这种情况反而更让韩俊生气！听吴峰刚才的话。分明是3号楼有严重的质量问题！这是根本不可能的呀？他不相信吴峰敢背着他偷工减料，海鑫地产的名头就是质量上乘。价格低廉，之前的许多项目这种形象早就已经深入人心了，这次居然出现这种情况，哪让他以后在滨海地产圈儿怎么混？

“不是吧！？这么豆腐渣！？楼盘存在这么严重的质量问题，验收是怎么通过的！？你们找的监理是干什么吃的？”恼怒的韩俊不由地提高了声音。

吴峰有些唯唯诺诺地说道：“韩总，我也不知道为什么会这样。”

他的心里也有些憋屈，因为海鑫集团的资金流量非常的迅速，地产公司收上来的资金一般都是直接汇集到总部去，即便给一个两个客户退房，对海鑫地产的日常运转也将造成严重的影响。所以，“房屋出售之后一律不得退换”成了海鑫地产的一个不成文的规矩。

如果房屋能随意退换，他肯定先安抚住客户，然后再自己想办法解决，他还能硬着头皮到韩俊这里来找骂？如果有可能他甚至可以自掏腰包先帮客人把房子退了，可这不是一套房子是整整12套呀！这可是上百万的费用，即便他是海鑫地产的老大一下子也拿不出这么多钱呀！

“不知道！？一句不知道就一推二六五了？！当初我不是告诉过你们，找施工方的时候，一定要注意资质吗？怎么会出现这种情况？墙体开裂管线错位这种低级错误你们也能犯？你这个经理不想干了是不是！？”听着吴峰的话，韩俊不难想象出他那唯唯诺诺的样子，这让韩俊顿时气不打一处来，几乎要咆哮道。

碰到问题，韩俊是首先想解决问题的办法，而不是直接推给别人，如果下级推给上级，那上级推给谁？那还要他们有什么用？！

“韩总，对不起，施工队的事情我正在调查，但客户急着要退房，这事儿我处理不了，就只能找到您了。”吴峰听韩俊火大，赶紧把为什么他处理不了的原因告诉了韩俊，可能当上海鑫地产的老大，自然不是白痴，这个时候拿敢掠韩俊的锋芒？

果然，听到他说客户要退房的消息，韩俊沉默了一下，问道：“你们跟客人起冲突了没有？”

吴峰当时就在现场，对情况十分的了解，答道：“没有，韩总咱们的对客人一直都是很尊重的，顾客是上帝嘛，但那个客人显然是胡搅蛮缠的，而且不光是一个人，他还煽动其他购买了一单元东侧房的客人。”

“唔……”韩俊沉吟了一下，总是觉得事情似乎有些太凑巧了点儿。不过当他知道了吴峰解释的原因之后，便释然了，如果不是因为退房的问题，吴峰也不会直接过来找他。现在韩俊可没空去管这个胡闹的客人，而是奇怪这个房子为什么会出问题呢？韩俊问道：“当初你们找的建筑队有问题？”

吴峰却否认道：“不会的，我们找的都是正规的建筑队，除非……”

“除非什么？”韩俊听他似乎还有后话，问了一句。

吴峰有些不太确定地说道：“除非中途施工方将工程转包出去了，不过这种可能性不大，我已经让人去找施工方讨说法了。”

“先不管可能性大不大。赶紧把事情的来龙去脉查个水落石出，到底是什么原因导致房屋出现的质量问题，另外，尽量安抚一下客户。不要让他们到处搞事儿，实在不行就先给他们换一套房子，退房是别想了！”略一思索，韩俊便交代道。

这件事情属于突发事件。反应速度必须要快，在极短的时间内，韩俊就简单地分析了一下此事，他感觉不能给客户直接退房了事，这事儿不是海鑫集团本意上的错误。

他们始终想要本着一个重质量的心思去监理的，但依然出现这种问题，显然是在某个环节出现了，问题。那么，首先要做的。就是来找出问题的根源。弄清楚的事情的有缘。可不能任由它发展下去。

如果是海鑫地产内部出现了问题，韩俊是绝对不会姑息的，杀一儆百这种事情韩俊做起来那叫一个得心应手。而如果有人想从海鑫集团这里捞油水儿。那么对不起了，韩俊从来都不会对他们客气的！

更何况。韩俊的字典里，根本就没有“退房”这俩字！海鑫集团一路发展到这里，韩俊的话在集团内那就是圣旨，除了他自己改变注意，一旦他决定了的事情，没有人能够更改！而这种作风，也渐渐地带到了外面。他做房地产，出发点就是为了凭着自己的力量强行抑制滨海一地的房价，说白了完全是为了百姓着想，甚至不惜牺牲自己的既得利益。而在房屋的质量上，韩俊一直都是十分注重的。

这样几便宜美观，又结实耐用的房子，居然还能整出退房的“故事”来？那不是打他的脸吗？韩俊是绝对不会容忍这种事情发生。即便他们有着再充分的理由——房屋质量问题，那也不行，如果开了这个口子，保不齐有人这山望着那山高，所以，换房可以，退房绝对没门儿！这跟韩俊冷静与否无关，却跟他恶趣味有然，潜意识里，韩俊觉得如果房地产公司出了问题，那对他来说，就是个失败！一个严重的失败！

“呃……好的！明白了，韩总！”吴峰重重地点点头，实际上他最希望韩俊能答应的，便是退房，有些东西韩俊并不了解，那就是丽景苑此时根本没有12套空房能换给他们，难道要把一些给关系户预留的房产顶出来吗？那些人他可一个都得罪不起啊！

“对了！除了丽景苑，其他的楼盘有没有这样的问题？”韩俊问道，海鑫地产最近同时开工的楼盘可不止这一处，现在好多应该还没有交付使用，这事儿一出，其他的楼盘必须要小心，如果存在问题，那只有先解决了再交验收吧。

“其他的楼盘就没有了，当天我就安排下面的人字自查自纠了，除了丽景苑，其他的楼盘都是按照既定的规格来建造的。”吴峰缓缓说道。

闻言，韩俊微微点头，这样看来，吴峰作为一个负责人来说还是很称职的，并没有因为一时突发事件导致阵脚大乱，是个可造之材！韩俊随即说道：“很好，那就集中力量搞定丽景苑的问题。三天时间，我必须要结果！”

“是！”

放下了电话，吴峰心里总算松了一口气，有了韩俊的支持，剩下的事情就好办的多了。他最怕的是韩俊不由分说就是一顿排头，不过就结果而言还算不错，老板非常的明事理，并没有难为他……

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韩俊坐在办公室里仔细思量着这事儿，却没来由的一阵烦闷。他感觉似乎白悦送过来摆在他案头的小盆景，看着也不是那么顺眼了。虽然铜矿一直是海鑫集团最大的现金小奶牛，可是国家大政策就是在扶持房地产。因为老爹就在土地局，韩俊总是会以比别人更加便宜的价格拿到更好的地。