第003章 工作闲聊（2/2）

“没办法，干我们这行的，有时候就得这样。天上没有掉馅饼的好事，要想得到，就要付出。”罗燕意味深长的说。

“好了，罗姐，我先不跟你说了。等小凌回来，我就去找陆总请示。”余文婷边说边回了自己的办公桌前。

罗燕见状，也回到自己的办公桌，开始寻找自己的下一个客户。

在总经理办公室，陆天扬和凌海涛两人面对面坐着。

“小凌，郭总已经死了，按照《继承法》，应该是他老婆和他儿子来继承这笔财产。不过鉴于他儿子还小，所以他老婆毫无疑问会出任这家公司的总经理。你看，能不能从他老婆那边将工行的这笔到期存款转到我们这边来？”陆天扬笑着问。

对于他来说，郭总这样的事情虽然不是很常见，但是也不是没有见过。眼下的当务之急，就是尽可能的将那笔存款拿到手。

凌海涛点了点头，说：“我试一下吧。毕竟，女人相对来说，比较保守。如果她还想把存款放在工行里面，我们也没什么好说的。”

“事在人为嘛。”陆天扬边说边站起身，走到他的身边，拍着他的肩膀，继续问：“你老师的那几笔资金都已经到期，你怎么没让他们继续放在这里？”

“陆总，你一说这事我就上火。本来，我是打算让他们继续把钱放在这里的。谁料想，他们都觉得现在房价一路高涨，所以都将资金撤回去炒房去了。”凌海涛一脸无奈的回答。

“他们这么做，也不是没有道理的。现在的房价确实是一天一个价，谁也说不准最后能涨到多少。不过话又说回来，这种钱不好赚。搞不好哪天政策一变，就一下子全套了进去。”陆天明站在落地窗前，目光停留在不远处的一块巨大的广告牌，笑着说。

“是啊。眼下大家炒房子都跟疯子一样。你看看2oo7年的时候，全民炒股，甭管是大学生还是卖菜的老大妈，都在股市里开了户。最后呢，大盘从六千多点一路掉到了一千多点，到现在勉强回到了三千点，不知道有多少人为此倾家荡产。那可真是一辆奔驰进去，一辆自行车出来，呵呵。”说到这里，凌海涛的心情也随之好了起来。

“中国人就是这样，买涨不买跌。房价越涨，就越是有人买。这种击鼓传花的游戏，最后花落到谁家，谁家倒霉。干我们这行的，有时候，也在其中充当了某种角色。眼下，很多从我们这里借钱的下家都是房地产公司，一旦他们的资金链出了问题，我们就有了风险。”陆天扬说这番话的时候，语气中流露出一丝担心。

“陆总，我们会有什么风险？不是都有他们的房产作为抵押吗？”对于陆天扬的这种担忧，凌海涛有些不解。

“如果真到了房价大跌的那天，这些房产就是烫手的山芋，想扔都扔不掉。我们现在一般都是按照评估总额的一半放贷款。如果到时候房价像过山车一样掉下来，那可真是想哭都哭不出来。”陆天扬耐心的回答。

“既然这样，干嘛还要借钱给这些房地产商？借给别的公司，不行吗？”凌海涛继续问。

“小凌，你想事情就是过于简单。你说，像我们公司的这种高利息，那些干工厂的能来借吗？他们的利润根本不足以支撑付给我们的利息。所以我们主要的客户还是房地产公司。他们只要有钱盖楼，盖好以后很快就可以卖出去。另外，这种公司一般都在银行有贷款。一旦贷款到期，他们就需要从我们这里拿钱将银行的贷款先还上，然后才能获得新的贷款。光靠这两块业务，就足够我们吃香的，喝辣的。到时候如果房地产泡沫破裂，我们还有别的业务。何况，现在中国的经济还处于快展当中，民间资本还是相当活跃的，十年之内，只要没有大的风水草动，我们就可以高枕无忧。”陆天扬信心十足的回答。

“陆总，如果没有别的事，我就先回去，想办法先跟郭总的老婆联系上。”凌海涛边说边站起来。

“也好。这件事情要抓紧点，现在的形势这么好，有多少钱都不够贷的。现在追着我要借钱的下家已经有四五家，只要我赚钱，肯定不会亏待你们的。”陆天扬重新走到凌海涛的身边，拍了拍他的肩膀。

“我会的。”凌海涛和陆天扬对视了一眼，彼此会心一笑，然后走了出去。