第六十九章 成立联合批发公司（1/2）

() 陈胜凯和孙毅恒抓住这一时机，对物流程序进行了改革。

以往，商品从批发采购到摆上柜台，基本上是采购员一条龙cāo作到底，运输队只负责搬运，不负责验收。这便给不法分子留下了可乘之机。针对这点，陈胜凯和孙毅恒将采购和运输两个环节分开，增加监督机制。其程序是：采购人员从批发部门或厂商那里订购了商品后，便由批发部门或厂商直接发货，采购人员可以与批发商发货的人员一起发送，到了接收点，再由采购人员和运输队的人员一起接货，一起验收，然后由仓库保管人员签单入库，销售人员提货时，便由运输队的人员配合销售人员从仓库保管人员处点验出库进入柜台。

这一改革主要是增加了运输队的职责，也就是增加了监督力度。

为使这一改革顺利进行，高林生将冷子文从采购部调到食堂，让他专门负责管理食堂的rì常事务，直接受副总经理苗玉婕的管辖。冷子文的采购部副经理则由单德康暂时代理。吴顺治则被调到运输队，负责验收商品。

商场内的内衣柜组，因元气大伤，暂时运作不起来，便被并入鞋帽组，由汤云霞接手经营，其销售任务也作了相应的调整。

陈胜凯和高林生还抓住内衣柜组这一事件，接二连三地召开了几次大会，三令五申地强调商业信誉的重要xìng，强调再有类似的以次充好的事件发生，将予以严惩，绝不姑息。

百货公司经过这一整顿，营业秩序得到大为改观。本来大多数的人是看不惯以次充好的这种行径的，但见有人这样做了却没得到惩罚，人人心中便有了一种不平衡的感觉，榜样的力量是无穷的，坏榜样也一样，于是，你做，我也做，从此便人人心安理得了起来。经过这一整顿，大家的心理便又回归了自然。

百货公司的营运再一次步入了正轨，营业额持续增长。

孙毅恒有空时偶尔也会带着江雪琴到商业区逛荡一下，不久便发现有些经商个体户多是夫妻店或家庭作坊，一家老小便挤在那个狭小的店铺里，白天当店面，晚上当窝棚，很是不方便。

孙毅恒稍稍调查了一下，有些店铺由于经营有术，赚到了不少的钱，积累了一定的资本，便想改善一下生活条件，但苦于找不到合适的房子，那时城里人的住房条件都很紧张，那些个体户大都是些没有单位，或有单位而又跟原单位脱离了关系的散兵游勇，没有落脚之处。孙毅恒看到了商机，觉得百货公司原来的那块荒废了的三号仓库有了用武之地，他要好好地利用一下。

孙毅恒的设想是要将这块地改建成即可住人，又可贮存货物的住宅楼。于是，孙毅恒将蔡建国请了来，请他帮着参谋一下，怎样建设更合适。二人最后商定将三号仓库改建成三层的住宅楼，一楼是仓库，二楼住人，三楼可住人也可当仓库或贮存室。整个建筑成合围式，分八套，中间有一小院，供货物人流进出，院内设有一个公共楼梯通到二楼的围廊进入各家各户，也就是一梯八户，三楼不再设公共楼梯，而是在二楼每户的室内开一个小天窗借助活动木梯上到三楼。小院的顶端设有公共卫生间和浴室，供居户方便。又在二楼围廊的柱子旁边分别为各户设有一个取水口和灶台，同时分别设有一个漏斗口与雨水管道相连用于排污，这便是住户们的厨房了，虽然简陋，却十分地方便。

孙毅恒决定独自开发，请蔡建国带领人马来施工，自己则先联系住户，让他们先交一部分订金当作启动资金，用于施工。很快，孙毅恒便联系了六家买主，自己还留了两套供将来管理这栋楼的人居住。

这是孙毅恒涉足房地产的第一个项目。